广州拼团购房162群（197）浅浅：这个楼盘到底好不好?雪花飘飘：好的呢。零：这个楼盘周边环境设施怎么样?英雄：我去看过，很齐全。牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？日记本：这个楼盘性价比高。回忆：我建议你们去楼盘看看。大头：也可以直接咨询置业管家。吃了么：什么时候大家一起去看看啊。蓝天：上周我已经签合同了。84人申请入群立即加入广州西派天河序优缺点分析：正中轴、近珠城，板式小高层！界面有点弱发布时间：2024-10-21 17:43:51
楼盘网
分类：楼盘导购
202次浏览
位于广州中轴线之上的中国铁建西派天河序，罕见的核心地段和3.0 的低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计，5个地铁站就能到达珠江新城的低密度豪宅，那买天河西派天河序怎么样？广州西派天河序优缺点有哪些？本篇文章跟小编一起看看吧。
01.打造全南向、低密度的社区，
高达110%的使用率
广州西派天河序优缺点方面，其交通优势可以说是满分了，无论自驾还是地铁，路程都较近，离珠江新城7公里、琶离洲14公里，也就是说珠江新城、南方医院、天河北的工作人员买这里通勤时间都是很方便的；周边还有在建的18号线北延段京溪路站，自驾的话，周边有广州大道北、广园快速等交通干线。中国铁建西派天河序的设计是抬高的，北边高南边低，这个设计让它在排水方面有优势，有效防止积水问题。
配图说明：去往珠城、琶洲、南方医院、天河北的地铁通勤时间
至于商业配套方面，周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等大型商业，另外距离体育西商圈5.5公里，地铁3号线直达，满足日常生活需求的。在小区西侧是白云山，高层可眺望白云山景观，板楼居住的舒适度高。
在教育配套方面，天河西派天河序自身只配建了幼儿园，小学以及初中需要依赖周边的学校，而旁边的天河和樾府配建九年一贯制学位足够容纳两个小区的生源，九年一贯制是45班标准，45班对标4000户，而且天河和樾府以及天河序两个小区总户数才2000户，所以是有机会蹭到的。
配图说明：西派天河序样板间图
天河西派天河序目前在售的户型有：121-123-127-130-143-190平方米，价格在800-1780万之间。新加推的产品是T6栋190平方米板式大平层，是独栋板楼小高层，电梯厅都有阳光照射，做到了全南向，一梯两户。同时，这个户型还做到了四开间朝南，双南向套房，L型厨房。景观面也做到极致，南北双阳台，主卧270度环幕视野。
配图说明：西派天河序190平方米户型图
02.按广州市“智慧+品质”住宅方案建造
有噪音隐患？值得买吗？
天河西派天河序项目的西侧广州大道规划双向四车道，不过小区还是远离主干道的，还有其他住宅楼阻挡，整体还是安静的，小编觉得这个倒不会有太大影响。但要说广州西派天河序优缺点中，有哪些劣势或者说不确定性的地方，就是教育方面问题，这个还得等待落实到底能不能读越天和的配套中小学学校；不过直线3km范围内幼儿园和中小学还是很多的，如京溪小学、广州市第七十五中学等，这些学校都可以提供丰富的教育资源。
小编主要认为目前处于的地块城市面貌一般，东南方向是城中村，人员流动较大，而且紧挨着白云，有浓郁的烟火气息；等到越天河、西派交楼后在这一块相对会好点，资源也还是享受天河区的，这倒是还能接受的，这些都是看购房者的个人喜好和需求。
配图说明：西派天河序实景图
以上就是“广州西派天河序优缺点分析：正中轴、近珠城，板式小高层！界面有点弱”的相关内容，