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财政部出手！楼市新政能否带来转机？
房小顾2024-10-14 10:05:00来自北京市 财政部近期发布了一系列针对房地产市场的新政策，旨在稳定市场并促进经济发展。这些政策包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房用于保障性住房、优化税收政策等。新政策的实施有望加快房地产市场的供需平衡，并为地方政府和房企带来积极影响。市场参与者对政策的落地和效果充满期待。
财政部最近发布了一系列新政策，旨在通过财政调节手段促进经济的高质量发展。这些政策不仅涉及到稳增长、扩内需和化解风险，还特别针对房地产市场，提出了一揽子支持措施。政策重点包括：使用地方政府专项债券和税收政策工具来稳定房地产市场；允许专项债券用于土地储备，以更好地调控土地市场供需；以及收购存量商品房用作保障性住房，满足中低收入人群的需求。此外，财政部还计划调整税收政策，取消普通住宅和非普通住宅标准的增值税区别，进一步减轻居民购房负担。
财政部的新政策显示了政府稳定房地产市场的决心，通过多种手段协调推进。首先，允许专项债券用于土地储备，可以有效地调节土地市场的供需平衡，减少闲置土地，同时缓解地方政府的财务压力。其次，收购存量商品房用于保障性住房，不仅有助于消化库存，也能提升低收入人群的居住条件。税收政策的优化则是为购房者减轻负担，尤其是在增值税和土地增值税方面的调整，将为市场注入