项目概述
坐落于高新区海泰板块，坐拥两条地铁规划线路，116-150㎡户型热销中。
项目亮点
一、享受市区配套，政策红利
海泰产业园板块，国家自主创新示范区，享产业发展红利，临近南开区即可同等享受其优越的生活配套。
二、全明舒适三居，适合刚改人群
户型面积为116、125和150平米户型，三居的洋房产品。户型方正，动静分离，全明舒适三居，适合刚需、地缘改善需求客群选择。
三、生活配套醇熟，医疗资源优质
项目坐拥两大商圈，中北镇商圈核心区域、华苑生活居住区商圈，周边大学城人流密集，生活氛围浓郁，同时项目周边有综合性的三甲级医院，天津市第一中心医院，满足就医需求。
四、品牌房企，产品力保证
项目由万科物业提供服务，万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强，属品牌地产。
适合人群
首付约90万-117万，适合职工刚需置业及地缘改善需求客群。
地段位置
地段描述：海泰高新区 环城板块
区域概述：
西青区是天津市环城四区之一，总面积约565.36平方公里，是全国文明城区、全国科技进步先进区、全国双拥模范城、全国生态文明建设示范区等等。西青区近邻天津中心城区，交通网络四通八达，京沪高铁天津南站坐落在区内，30余条铁路、高速、国道、地铁贯通连接。
西青区也是全国首批九大电子信息产业基地之一和商务部命名的汽车零部件出口基地，50家世界500强和46家国内500强企业在区，打造新能源汽车和智能网联车发展基地，西青区积极构建“两城三带三区”发展布局，着力打造赛达新城、西青辅城“两城”发展新格局，规划建设杨柳青大运河国家文化公园，加快推进运河商旅文化带、外环城市发展带、独流减河生态带建设，全力提升西青经济技术开发区、南站科技商务区、国家自主创新示范区载体功能。
西青区历史悠久，是著名爱国武术家霍元甲、韩慕侠的家乡，区委、区政府所在地千年古镇杨柳青是中国四大木版年画之一杨柳青木版年画的发祥地。区内有始建于唐代的峰山药王古寺，有修建于明代的京杭大运河，有“华北第一民宅”之称的石家大院，是天津市民俗文化旅游区。
板块概述：
万科西华府坐落于天津市西青区，国家自主创新示范区海泰高新产业园区，行政区划隶属于滨海高新区。该区域集中了天津近90%高新产业，拥有丰田、微软等500强科技企业，1580家规模孵化器群的创新型产业生态新城。逐渐形成了以科技金融为主的产业集群、以及创新能级聚力聚势的氛围。
项目位于的高新区海泰产业园板块，地理位置上因为临近南开，可以享受着南开旁优越的便捷配套。周边环境优越，极具发展潜力，集高银117大厦、环亚国际马球会、大学城等高素质、高生活质量环境。板块内多家房企入驻，目前在售楼盘的有景瑞·誉景天地和保利拾光年，该板块的历史房价水平在1.9万元-2万元区间，人口密度有上升的趋势，板块开发具潜力。
产品特色
特色描述：精英社群居所 活力再生街区
项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积约30万平米，容积率1.8，绿化率45%，园区景观面积较大。社区人车分流，机动车位约2500个，车位配比1:1，基本能够满足车位需求，主要梯户比为一梯两户。
整个社区规划有81栋住宅楼，总户数约2449户，7-11层平米到顶，主力户型116、125和150平米的三室户型，目前项目均价26000元/平米，满足改善人群需求。
万科西华府是继翡翠系又一力作，主打西部城区精英社群居所，项目引入“新都市主义复合街区”概念。打造一条活力商街、三条景观轴线、四个人文主题章节、十八个艺术小庭院，着重突出人文、教育与活力。
同时，万科西华府以一条主轴，两大节点，四大社区，八小组团——东西向景观主轴延伸至地块内部，逐步形成南北向次轴，逐一将景观节点、居住组团、商街沿轴展开。景观主轴与商街主街形成社区中心十字路口——东西向景观主轴与南北向商街形成集人行交通、休闲广场、商业配套及教育资源于一身的社区十字路口。
项目社区更注重休闲、度假；从入口出发到中轴，再通过环跑路径将各个节点串联，大区大部分区域回归住宅的舒适性与品质感。在设计中