区域背景
太原市是太原都市圈的核心城市 中国优秀旅游城市 中国特色魅力城市 国家历史文化名城 太原市位于山西省境中央,太原盆地的北 端,于华北地区黄河流域中部,背靠二龙山, 有汾河自北向南流经全市; 晋阳湖处于太原市南端晋源区金胜镇,水 域面积5.1平方公里,是华北最大的人工湖。
城市发展背景
太原市城市总体发展方向“南移西进、北展东扩” , 晋阳湖片区是城市“向南”发展的重要片区,即晋阳湖文化旅游区。
基地是太原市西南部晋阳文化生态区的重要组成部分,未 来将联系汾河与晋阳湖,沟通老城与新城,展现新城现代 城市形象。
2 便捷的交通条件
太原火车站、高铁站、客运站、武宿国际机场均在基地 10Km半径交通圈内; 基地:南临太原环城高速、北接南中环街(快速路)、东 靠滨河西路(快速路) 轨道交通: 地铁6号线南北向穿过基地; 南侧靠近地铁7号线,可直达武宿国际机场; 北侧有地铁3号线,可直达太原南站(高铁站)。
基地周边资源分析
项目基地东西两侧临近汾河和晋阳湖,周边自然生态条件 十分优越;同时周边资源密布,为基地营造了良好的生态人文环境。
现状建设情况分析
基地范围626公顷,其中可出让建设用地约425.28公顷。目前 基地情况比较复杂,有已建、在建、未建有方案、未建无方案四类,主要为居住、商业服务设施、教育科研及文化设施等用地。
基地交通条件
快速路:龙城大街89米; 主干路:以路宽50米、四块板为主; 次干路:以路宽30、40米,三块板为主; 支路:以15、20米为主; 现状已建三处地下人行通道。 各级道路路幅均较宽,不仅影响与周边区域联系,不利于生活 性道路氛围的营造,同时人行过街存在安全隐患。
现状风貌分析
现状建筑以居住用地为主,建筑色彩以土黄、灰色为主,局部点缀赭石、深咖等 颜色, 现状建筑风格: 高层住宅总体以古典简约风格为主,个别地块为现代风格。 底层商业部分呈现古典简约、新中式、现代等多种风格。
现状问题:有格局无格调
晋阳湖周边区域整体发展格局基本确定,东岸未来定位为活力东岸;现状建成区主要功能以居住为主,建筑高度一般均保持在100米,城市天际线呆板,视觉控制点尚未形成;区域内整体景观轴线不突出,滨河岸线界面单一
太原市山水格局
太原环境独特,东依太行山,西临吕梁山,北靠 棋子山、石岭山,汾河作为黄河第二大支流,从太原 市中部穿过将城市分成东西两部分,引导者整个整个 城市的发展格局,晋阳湖是中国北方最大的人工湖, 在太原市发展中扮演者越来越重要的角色,成“三面 环山、一水中分、一湖点睛、九水环绕”水韵龙城格 局。
其中:三山:东山、西山、北部棋子山、石岭山、系舟山;一水:汾河;一湖:晋阳湖; 九水:南沙河、北沙河、北涧河、北排洪渠、玉门河、 虎峪河、九院沙河、冶峪河、风峪河
晋阳湖总体景观定位:龙城明珠
晋阳湖片区作为古晋阳(今太原市)文化的源起之地,拥有独特的山水格局、文化底蕴以及优越的区位条件等得天独厚的资源优势,宛如一块碧玉镶嵌在太原的南部。 太原市近年来着手规划建设以晋阳湖为中心的太原西山片区,打造山湖一体、河湖连通、古今交融、人文自然辉映的一流景区。
3晋阳湖景观分区
依据晋阳湖片区上位规划,晋阳湖区域形成了以晋阳 湖为核心的环晋阳湖城市公共景观带; 其中: ——东岸:生态居住景观区; ——南岸:晋阳古城旅游区; ——西岸:生态旅游、工业遗产旅游景观区 ——北岸:商业商务景观区;
晋阳湖东岸研究定位
功能布局:三心、四轴、七片区
三心:省体育中心、广电中心、冶峪河商务中心;四轴:冶峪河生态轴、龙城大街城市景观轴、省体育中心空间发展轴、长风-晋阳湖商业轴; 七片区:五个居住组团、一个商务组团、一个文化体育组团;
晋阳湖东岸意向
滨湖天际线控制
湖心地标: 建议在晋阳湖中布局最具有吸引力的地 标,布局喷泉、水秀; p
最高地标: 最高地标位于商务办公布局;
城市主干路地标: 正在建设的广电中心高度150米,不突出,建议在龙城大街南侧(广电中心对 面)新建设地标,高度约200米;
省体育中心轴线地标: 为丰富城市天际线,在省体育中心轴线 的北侧,布局一地标高度约(150米)
视线走廊引导
晋阳湖是太原市水生态景观的点 睛之笔,作为太原市最具有发展 潜力的区域之一,相关规划引导和确定了多条联系晋阳湖与周边区域的城市发展廊道;其中涉及到极地范围的包含;滨水商业街视廊;龙城大街视廊;省体育中心视廊。
开放空间格局
五条城市公共廊道
三个社区公园
三个滨河城市阳台
城市公共服务设施
冶峪河社区文化中心
西寨生活服务中心
贾家生活服务中心 公交首末站上盖社区活动中心
太原乐居返回搜狐,查看