乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。
此前，太原乐居已通过实地测评，见证了中国中铁·诺德城项目的品质表现。
中国中铁·诺德城属于迎泽区，该区位于太原市中部，是太原市的中心城区。相较太原其余五城区而言，迎泽区在售新房数量较少，靠近东山片区的楼盘价格较低，适合刚需购房者，老城区内的新房凭借好的地段优势，价格较高。
区域内有贯穿南北的干道有东峰路、东中环、建设路、并州路、解放路、滨河路等重要交通干道；沟通东西的干道有府东街、迎泽大街、南内环街、长风街。区域内有汾河公园、迎泽公园、文瀛公园、唐槐公园等生态资源，商业设施有柳巷商圈、朝阳商圈等。
市政规划显示，2021年将在该区东部地区配建12所优质中小学校和7所幼儿园，打造四大魅力商圈，分别为钟楼地标商圈、朝阳智慧商圈、中正天街时尚商圈、双塔商圈。
中国中铁·诺德城位于朝阳版块，该板块是迎泽区人口密度较大的区域，从地理位置上来看，该板块东临东中环、东峰路及绕城高速路，南侧为全新规划的双塔景区，北侧为太原火车站，属于太原重要的交通枢纽位置。
随着近年来太原“北展东扩”政策的落实，该板块陆续启动松庄郝庄城中村改造、朝阳商圈升级、东峰路南延等工程，成功吸引了中铁、保利、金地等多个品牌房企，新房供应量大幅提升。
从市政规划来看，朝阳版块紧邻正在建设的地铁1号线，该条地铁线共设24个站点，下穿汾河、太原站、太原南站等地点，建成后将大大增强河西与河东的相互连通。
|公共交通便捷出行无忧
中国中铁·诺德城位于太原市迎泽区朝阳街与东峰路交汇处，紧邻东中环快速路，拥有发达的立体交通路网，进一步加强与主城区的串联。
另外，小区距离地铁1号线朝阳街站仅1公里，地铁1号线西起万柏林区西山矿务局站，止于小店区武宿机场站，共设有24座车站，该条轨道线下穿汾河、太原站、太原南站等地点，建成后将大大增强河西与河东的相互连通，目前地铁1号线正在建设中。
中国中铁·诺德城附近有820支路、81路外环、9路、619路、836路、55路、820路、11路经松庄停车场站下车可抵达小区，途径火车站、东客站、服装城等重要站点。
中国中铁·诺德城在1公里范围内有正在建设中的地铁1号线朝阳街站，地铁1号线西起万柏林区西山矿务局站，止于小店区武宿机场站，共设有24座车站。
中国中铁·诺德城紧邻北中环、东中环，作为太原两大城市主动脉，东中环和北中环分别连接了城市的南北和东西，两条快速路全程无红绿灯，工作日期间早晚高峰车流量大，部分路段有少量拥堵，整体通行速度较快。日常期间，通过两条环线可以快速到达河西和南城，全程不超过二十分钟。
|生活配套丰富居住舒适度高
中国中铁·诺德城自身规划1所小学及1所幼儿园，片区范围内有迎泽区第一实验小学、郝庄中学、松庄小学，中国中铁·诺德城已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校。
签约仪式现场
中国中铁·诺德城4公里范围内有山西省第三人民医院，6公里范围内有山西医科大学第二医院（本部），山大二院已有90余年历史，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，其中，医院骨科，肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。
除了区域内规划的商业体以外，中国中铁·诺德城小区4公里范围内商业配套有朝阳商圈、柳巷商圈；2公里范围内有东山城郊森林公园、松庄公园、双塔景区等。
|楼盘性价比、发展潜力高
朝阳板块在售新房数量较少，约有5个左右，新房均价在7900—11000元/㎡，多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘，二手房均价在8000-10000元/㎡左右。
与同板块新房相比，中国中铁·诺德城价格适中，且交通便利，邻近快速路；中国中铁·诺德城住宅价格为10800元/㎡，与同板块二手房相比价格略高，与市场同类型品牌项目相比，该项目为精装修住宅，小区规模大，已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校，吸引了众多家长购房人群。
中国中铁·诺德城具有较高的保值性和增值性。
从城市发展潜力来看，迎泽区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，中国中铁·诺德城邻近地铁1号线，待开通之后，楼盘成为地铁房，提高了楼盘的增值性。
|王牌户型解析
中国中铁·诺德城目前在售建面约88-143㎡户型，以热销的建面约136㎡三居室户型为例，该户型为三室两厅两卫格局，户型较为方正，属于舒适型三居。该户型客厅、主卧以及次卧均为南向，三面朝南，采光充足；餐客一体，客厅连接观景阳台，南北通透格局，通风效果好；厨房采用U型设计，达到“洗-切-炒”流水线操作。
中国中铁·诺德城位于迎泽区朝阳街与东峰路交汇处，总占地面积约24.43万平米，总建筑面积114万平米，包含住宅、商业、学校等设施。
中国中铁·诺德城规划全龄社区配套，建造塑胶慢跑道、青年活动中心、老年健身乐园、社区食堂、推出诺德优鲜物管APP、四点半学堂、图书馆、棋牌室、桌球室等配套。
小区物业为中铁诺德物业，荣获中国物业管理企业综合实力100强。
