但是,随着板块渐渐成熟,这支股票早已不是原来的发行价了。逼近2W/㎡的房价,让不少人产生了犹疑。
其中机智的一部分人,已经按照这一套熟悉的逻辑,找到了“宁奉一体化”背景下新鲜的潜力板块,那就是奉化城西生态文教区。
它处于奉化主城西侧,北接势头正盛的宁南新城,南面和配套成熟的主城区无缝对接,一路向西就是宁波唯二的国家5A级旅游景区——溪口。
这里还汇集了奉化TOP级的教育资源,比如奉化第一家省属大学——浙江医药高等专科学校,奉化第一家国际双语学校——诺德安达学校,还有萧王庙中心小学、奉化实验中学(城西校区)、宁波城市职业技术学院等等……
更重要的是,生态文教区已经接连落地了两个产城融合的新样本,是不是有了一些熟悉的味道?
一个是紧紧抓住国家“一带一路”战略发展机遇的中信创新综合体,正在洽谈中非产业园、中德产业园等项目,奔着一座智能创新、宜居宜业的产业新城而
另一个是是奉化现阶段最具规模的投资项目——宁波生态文化城,集居住、教育、康养、旅游等为一体,总体量约161万方,总投资300亿。
有了生态、教育、产城等各种高配资源的加持,生态文教区已经成为了2020置业奉化不可错过的风口!
NO.2 | 贰
风口之上,有先见之明的开发商已经落下一子。
它就是位于生态文教区C位,由深谙奉化发展轨迹的滕头置业打造的区域低密封面级作品——滕上花开。
站在项目向四周望去,会发现上述提到的板块内各种利好皆触手可及,西侧5A级滕头风景区就是项目的后花园,东南侧的两大产城,林立的全龄段学校……一片生机勃勃。
未来,滕上花开的业主可以到生态文化城划船泛湖,看科技展、艺术展。也可以到风景区感受自然的美好,采摘果实,灿烂的生活图景近在眼前。
此外,项目周边的生活配套也非常齐全,步行5分钟左右就可以到农副产品批发市场,这里的菜品种齐全、新鲜又便宜。
项目约1公里范围内,还有奉化人民医院(迁建中)的A级医疗资源,分分钟步行到达,享受方便又远离嘈杂,不用担心“看病5分钟,停车1小时”了。
作为宁南新城、奉化主城、宁波主城三大区域的交点,滕上花开也能通过发达的交通路网,承接它们的资源配套。
开车走西侧的锦奉大道,十几分钟就能到奉化银泰、万达等商圈。
这条路还连接着214省道, 开车20分钟左右可以到达宁波栎社机场,约30分钟到宁波主城。
南侧奉化的主干道四明路,不仅贯穿了滕头与宁南新城,而且上空还在规划一条轻轨K1线,项目距离规划中的站点很近。
随着交通路网的日渐紧密,滕上花开与主城区的交通时长还会大大缩小,真正实现“宁奉一体化”。
NO.3 | 叁
占据这么多先天优势,滕上花开出道即是巅峰。
整个项目体量约24万方,由高层和洋房产品组成,容积率仅有约1.8,是奉化难得的低密住区。
产品面积段跨越很大,从约93㎡-155㎡,大部分置业者都可以在这里找到dream house。自从项目售楼处开放以来,日日门庭若市。
尤其是上周末正式开启了认筹通道后,顶着烈日来售楼处的购房者队伍更是庞大到惊人,面对这么大的人气热浪,空调似乎也没有效力了。
滕上花开,售楼处实景图
认筹队伍中有一位来自湖北的吴先生,因为姐姐已经在奉化工作、落户,他来生活一段时间后,也深深喜欢上了奉化,准备入手一套建面约93㎡的小面积自住。
“我在奉化看了不少楼盘了,从地段、配套、品质、户型综合分数来看,滕上花开是我最满意的。”吴先生说。
确实,项目的外立面设计现代简约风,建筑轻盈又大气,单元入户门头还采用了花岗岩干挂,质感十足。
在园林景观的打造上,滕上花开更是斥巨资邀请了知名景观设计公司启迪,规划了多重景观和邻里共享空间,共17个组团。
比如水景、跑道、室外书吧、旱喷广场、创意球场等等,邻里们可以在这里尽情互动。
吴先生看中的建面约93㎡,属于非常抢手的“限量款”产品,户型产品力很高。
三房两卫、三开间朝南的布局,已经圈了一大波粉。“将来有了小孩,也不用每天早上打架抢卫生间了。”吴先生满意地说。
南向近10米的面宽,分给了主卧的飘窗,和次卧+客厅外的双联大阳台。
放一把摇椅,在这里晒着太阳看着书,底下传来一阵阵孩子们的玩笑声,岁月静好啊……
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