雪球App，作者： 真叫卢俊的世界观，（https://xueqiu.com/3995708670/266541781）
每月不到一千元，你能在全国范围内租到什么样的房子
如果我们把视线聚焦在上海，你脑海里大概能够蹦出这么几个选择
1、老破小群租房里的某个隔间；2、金山崇明花桥四五十公里以外合租房；3、城中村
但是你能想得到，每个月租金600元，居然还能够租到这种房子吗
一线城市里还不错的商品房
景观视野一线临海的海景房
甚至大部分是全新出租的精装房
如果纯粹从租房角度来看，我在b站博主轻徙鸟的镜头里
看到的基本都是全国范围内租房性价比最高的房子了
不过换句话来说
它们也就代表着全国租售比最低房子的几种类型
如果你想知道每一座城市里租房，那些最具性价比的房子是怎样的
都在哪些神奇的地方，拥有一种怎样魔幻的居住体验
那么，就接着往下看吧
01
600元每月的海景房，真的遍地都是
我们看过很多海景房价格暴跌的新闻，比如乳山银滩，北海钦州等等
但租房性价比最高的房子其实恰恰是房价暴跌的海景房
沿着全中国1.8万公里的海岸线上去寻找，你真的会发现新大陆
比如在广东的沿海边，在阳江市阳西县沙扒镇的海岸线上，有一个叫做东方月亮湾的地方，这里建立起了大大小小的海景度假社区
碧桂园月亮湾、阳江富力湾、荣盛山湖海、聚仁南海湾的等等
查了一下当地的房价，新房价格在8000元/平，一套50平左右的小户型公寓总价40w左右
但是如果你在这里租房，可以找到600块一个月的精装房，整租
折算下来，每年的租房成本加上水电费等等也就八九千元
还因为面朝大海，居住的体验感直接拉满
估计是再也找不到比这更适合i人的房子了
内部装修也是完全吊打老破小，一个全装修看上去几乎没有人居住过的房子，有空调沙发家具网络
外部社区绿化也是葱葱郁郁，各种公共配套供你使用
甚至因为没有邻居，你都听不到走廊外部的任何声音，只有大自然最原始的风声、雨声、鸟鸣声
为什么说具有性价比，除了内部，外部的一切也带来性价比的生活
基本可以做到与世隔绝，长期没有外界喧嚣的干扰，可以说感受到宁静，或者某一天某一刻这种宁静还会幻化成恐怖
说到海景房，我还想到自己曾经实地看过的海花岛，当时登岛看盘就惊叹于这里的租售比
这样一套全装修的LOFT公寓，有各种全新的配套硬件，推窗便是海南的海，楼下是繁华商业街
租金只要700元/月
这里的民宿也很便宜，78元一晚的很常见，如果纯粹以投资角度看，一套58万的公寓，算了算50年都回不了本
而这些便宜到哭的海景房背后，其实是目前空置率最高的商品房产品带来的性价比
因供应过多，大量公寓面临空置和抛售
都是当初无序扩张留给很多小城市海景房的顽疾，也是海景房暴跌的另一面
如北海、乳山、钦州、湛江之类的等等，海边大量的商品房社区被投资客买下，作为第二居所，平时空置出租
因为客群的候鸟属性，造成了租房市场的同质化和泛滥
所以，你如果有短期gap或者淡季旅游看海的计划，或者同样也是一名自由职业者
点开百度地图去找，那些小城市里的海景房，绝对是租房性价比最高的选择，没有之一
02
那些小众宜居城市，景区旁的度假区
当然如果没有海景情结
在全国大大小小的5A景区脚下，遍地都是文旅地产，尤其是旅游淡季，就成了房多人少的地方，而在度假区里各种配套齐全，高档小区也是任君挑选
而这时候最具性价比的选择，可能就是找到一些宜居城市了，比如：四川乐山峨眉山
在峨眉山脚下的小区，类似这样的商品房出租，月租只要800元，加上周边的自然环境，山清水秀
而这里800元/月还不是底线，最便宜的居然能够达到650元/月
这大概就是类似峨眉山这样的以文旅地产为主要产品类型的房子，最终的投资回报率
其实在全国，类似这样度假区的房子也很多
比如广东肇庆恒大世纪梦幻城，装修得再好的房子，基本也不会超过一千元/月
这个小区B站博主轻徙鸟也实地去看过，无论恒大的功与过，租房性价比真的很高
有400元一个月的精装公寓，也有600元一个月的复式公寓
小区被湿地环绕，内部建成了公园城堡，还有高尔夫球场
2021年恒大暴雷后，很多项目搁浅，其中最多的之一就是文旅项目
400块钱就能短租一个月，背后折射出的是文旅地产的冷淡
恒大首当其中，从2015年开始进入旅游业以来，恒大集团在全国开发了15个大型文旅城，并建立了童世界、养生谷两大IP品牌
后来，