岭头旧改位于黄埔区长岭街,东至贤江社区、南至水西社区、西至长平社区、北至增天高速,项目拆迁安置总投资额约人民币23.7亿元。公开资料显示,岭头公司旧改范围内现状实测总建筑面积22.0728万平方米,其中私人住宅18.1057万平方米,集体物业3.8075万平方米,公建配套0.0706万平方米,历史文保0.0890万平方米。范围内涉及3处区登记保护文物单位,涉及3处传统风貌建筑,涉及黄埔区在册古树名木77株等。岭头旧改位于长岭居核心片区,早在2019年3月,项目就开始签约和拆迁,且于2021年基本完成拆迁。据改造方案,项目改造面积34.20万㎡,划分为五个组团,是长岭居板块较为有名的大体量项目。其中,羌洞组团紧邻中冶逸璟台,斗岗组团紧邻五矿壹云台,新二队组团紧邻广州市干部疗养院,场部组团紧邻水声水库、君澜酒店,岭头村组团紧靠“黄埔红”岭头红茶创意园。
岭头旧改总平面图
未来将依托周边良好的生态环境,打造成为具有红茶文化体验、康养产业、休闲娱乐为一体,生态宜居的山水人文社区。
首开区将结合周边住宅建设成集商业、教育、健康等多种功能的综合体。
此外,据去年11月公示的改造方案,项目商品房地块为15.7万㎡,差不多占了一半。商品房地块位置,主要分布在斗岗组团、岭头村组团、场部组团。公共服务和基础设施方面,将建九年制学校、幼儿园、文化体育公园等。
岭头旧改片策方案
等了5年终于迎来新机
岭头公司旧改,科学城集团早前已介入其中。2019年3月,项目开始签约和拆迁。2021年4月,岭头旧改首开区,还举行过动工仪式。但由于方案批复和土地整备问题,暂时未能实际开展建设。去年6月28日,项目又进行了第二次动工活动。
广州市岭头投资有限公司