▲地块指标调整对比
▲规划总平图
▲规划效果图
整个项目分落地区和上盖区两个部分,地上总计容面积36万方,其中住宅近33万方,规划住宅总户数2526户,机动车车位4320个。
项目西南角区域为落地区,容积率2.16,将建设住宅88960平米,自行车库1206.96平米,社区商业配套6000平米;
其余部分为车辆段上盖区域,容积率0.94,将建设:
住宅239288.13平米,
9班幼儿园4060.79平米,
18班九年一贯制中小学11520.94平米,
服务及医疗文化设施4717.68平米,
社区中心2267.76平米,
社区商业配套2300平米。
02
最新临平城事连续推送了多条关于秋石高架路和望梅高架路开通的消息,有居住在星桥天都城的小伙伴留言说:虽然周边有多条高架快速路,但是与星桥尤其是天都城一带都还有些距离,通过快速路出行并不方便。
实际上,星桥未来的高架路出行也是非常方便的。
在建的世纪大道留石高架路,计划明年中建成,与星桥仅一铁路之隔。
根据相关资料显示,未来星都路会东延过铁路后与世纪大道留石高架路形成互通,并继续往东至迎宾路与东西大道相接。
▲星都路与世纪大道互通示意,仅供参考
除了世纪大道留石高架路外,眼尖的小伙伴,或许已经从上面的选址公示项目效果图里发现了另一条紧挨项目东侧穿临丁路而过的高架路。
▲选址地块东北角临丁路与崇乔路高架互通
这条高架路正是传说中的崇贤至乔司连接线。
线路从秋石高架路沿山互通引出,穿皋亭山至星桥与临丁路形成高架互通,然后继续往东至世纪大道与永玄路相接后直到东湖高架路。
▲线路大致示意,仅供参考
这几天通过秋石高架路出行的小伙伴应该会注意到,在秋石高架沿山互通有不少中断的匝道。
这些中断的匝道就是预留未来连接崇乔快速路的。
▲秋石高架路沿山互通
崇乔连接线在沿山互通与已建成的秋石高架路互通,并往西与在建疏港大道东西向快速路及规划的秋石北路改扩建工程主线相接。
未来仅通过一条崇乔连接线,星桥就可以前往杭州主城、未来科技城、塘栖、下沙等众多区域。
如果说望梅高架路是临平城的一环线,
那未来,
崇乔路与秋石北路
将会组成临平城的第二条环线。
▲临平副城高架路网示意图
注: