核心提示：赢商网挑选了等杭州具有代表性的城市更新项目作为实探对象，并进行了简要的解读。安藤忠雄曾说：“世界上几个最具代表性的都市有着共通的特性，那就是在都市中流动的‘ 时间积累的富饶 ’——把过去、现在、未来完美交织在一起的城市内涵。”
将城市内涵与商业交织发挥作用的，城市更新项目正是落脚点之一。在原有文化积淀基础之上重生的商业体，平衡了传承历史与满足现代生活需求，得以在城市中散发独有的光芒。
近年，城市更新成为了政府重点推进的对象。在今年两会期间，“实施城市更新行动，促进区域优势互补、各展其长”被明确写入了工作重点。
杭州的宋城底蕴、大运河遗址的历史沉淀，与商业空间的融合大有作为，也涌现了不少城市更新商业项目，通过差异化运营，成为文艺圈的打卡地标。
以下，赢商网挑选了新天地活力PARK、浙农东巢艺术公园等杭州具有代表性的城市更新项目作为实探对象，并进行了简要的解读。
新天地活力PARK
体量：35万方
地点：杭州拱墅区东文街
原址：杭州重型机械厂
新天地活力PARK原址是1958年建成的杭州重型机械厂。2007年企业搬迁后留下工业厂区，新天地集团进行产业置入，以文化演艺业态，助力工业遗存转型为娱乐新地标。
在保留杭州重机厂四座老厂房的原有风貌上，新天地再赋予它新功能，规划超35万方杭州新天地活力PARK商业体，包含杭州《X秀》、新天地购物中心、新天地丽笙酒店等丰富的业态。
其中厂房打造的杭州“X秀”的剧场，是由杭州新天地集团和加拿大国宝级IP太阳马戏创排的文旅和演艺新标杆。自2019年8月首演以来，已经成为新天地中央活力区金名片。
此后，新天地又发挥时尚、年轻化业态优势放大夜经济效应，在商业空间上做足创新，联动商家做丰富的集市活动，强势引入夜经济品牌，成为国家级夜间文化和旅游消费集聚区。
如今在新天地看到了诸多年轻化和夜经济品牌，比如拾叁唐livehouse、響livehouse华东首店，夜里吸引了众多年轻群体，让老厂房焕发出年轻的活力。商业空间充满着开放和惬意的氛围，还有很多工艺遗存下来的特色建筑和标识，比如火车头成为了打卡地标，吸引了很多年轻人和网红聚集，厂房的外形成为新天地一道独特的风景线。
据赢商网了解，新天地近期打造的时光里巷，定位“杭州首个沉浸式潮玩不夜城”，连通着地铁站，重点引进体育休闲、网红餐饮、社交娱乐、潮玩手办等新兴业态，即将在6月份开街。
浙农东巢艺术公园
体量：约2.6万方
地点：杭州市萧山区萧杭路689号
原址：萧山火车西站的农资仓库聚集区
浙农·东巢艺术公园原是萧山火车西站的农资仓库聚集区，总占地面积4.96万平方米，建筑面积约2.6万平方米，有红砖房及楼房37处。2020年，萧山火车西站街区被杭州市人民政府公布为杭州市历史文化街区，是世界文化遗产大运河的重要组成部分。
东巢文化产业发展公司历时一年半的时间，打造出新型个性化空间，使农资仓库群成为迎合市场潮流的文化艺术创意公园。这里有融合艺术展览、品牌发布、时尚走秀等多元化的时尚外滩艺术中心，致力于新型文化空间营造的新野渡书社，独具风味的咖啡音乐吧空盒里，动感时尚的AFTERWORK运动中心，以及各类兼具个人美学、空间美学设计工作室及园区配套服务。
赢商网实探看到，东巢艺术公园在具体修缮过程中保留了工业遗产历史建筑的原始风貌，只做修缮，很多原来留下的砖墙，富有历史肌理。周末期间，这里多彩的集市活动和策展，还有特色的空间比如火车西站改造之后的咖啡厅、露营景观、亲子乐园等富有个性，也吸引了众多年轻群体，不乏明星、网红前来打卡，已经是萧山文化艺术地标。
杭州LOFT49创意园区（一期）
体量：约6.2万方
地点：杭州市拱墅区吉如路88号
老园区原址：杭州蓝孔雀化纤厂旧库房
2003年，最初的LOFT49创意产业园区由首批艺术家将化纤厂的空置厂房改造而成，吸引了特色餐饮、摄影室、画廊、设计公司、艺术家工作室等各种业态，LOFT49从此成为鲜明的新型文创产业集聚地。
随着工投发展和杭州万科合作扩新升级改造，2021年LOFT49焕新为更加现代时尚的创意园，也是大运河文化产业带的重点项目，构建了一个与创意零距离的“开放式”磁场，创造一个承载社群文化的开放容器。
LOFT49