近日,厦门市自然资源和规划局公示了马銮湾新城05-06、05-07(局部)、05-08(局部)控制性详细规划方案征询意见。
本方案规划范围涉及39个管理单元,主导用地性质为居住、商业、商务、研发、工业,总用地面积2694.05公顷,总建筑面积3242.03万平,居住建筑面积1498万平,人口规模44.9万人,定位为厦门湾两高两化新极点,即高素质创新创业之城,高颜值生态花园之城,现代化产城融合新高地,国际化一流湾区新极点。
马銮湾新城开发至6年时间,房价就已比肩集美新城,能达到这样的成绩,除了有世界级湾区的高起点规划外,密集的地铁网络也是强有力的支撑。
都说地铁是一座城市重要的经济命脉,新城内共规划有3条地铁线(2、4、6号线),交汇于马銮湾中心站。
其中,2号线经过的海沧商务区、滨北行政区、会展北和五缘湾,4号线为岛外环湾快线,一期正在全面铺轨中,二期计划在十四五期间开工建设,至于6号线,目前各项建设工作进展顺利。
不止于此,厦漳泉R1线途径马銮湾南,可换乘4号线。此外,海沧海底隧道已经建成全面通车,再搭配上"两环七横七纵"路网, 进出岛便捷度再度提升。
需要指出的是,片区还有SM新生活广场、招商花园城、马銮湾生活广场、长庚医院、马銮湾医院等配置,此外一中、双十, 外国语,北师大附属分校等优质教育资源也布局于此。
很明显,从当前马銮湾的配建落地情况来看,当前正朝着“ 五年基础设施基本完善 , 八年新城框架基本成型 ”的目标继续奋进。
部分厦门市自然资源和规划局