7000左右在县城算中等价位,具体要看周边有没有大的中心城或者大规划布局,如合肥周边的郊区县城都10000+了;肥西15000+;庐江10000+;舒城都8000+了,舒城还是贫困县,但是六安地区房价最高的县,房子能否升值潜力,不看实体经济,看的是位置(舒城北接壤肥西,东北接壤合肥滨湖,比庐江离合肥还近)!
我老家是靠近皖北的七八线的小城市。城里面的房价五六千一平方一套房子120平左右也要七八十万。而且地段也不好。按以前的说法就是城郊了,现在一些小地方的政府为了提高财政收入,在一些离县中心比较远的地方。挖个水坑。起了个好听的名字。搞了个公园。一些小摊小贩吃的玩的。在这里做生意。吸引老百姓过来消费。因为这里人流量比较大,政府就靠这个来吸引开发商过来拍地。就靠这个小水坑开发商就可以来打广告。什么公园风景广场商铺商铺。而且价钱比较高。如果是刚需的话可以买。如果最近几年都没有打算去住的话。就不要买了。
从以下三个方面、三个角度来做个回答。
居住需求角度
房价7000,对于一个小县城来说,不低,但是现在房价普遍上涨,小县城好地段的房价7000的话,也是正常的。两年前我到皖北的一个县城去,当地的一个公务员就说新城区的房价已经7000多了,他当时就看中了一个小区,也准备入手的。如果手里有闲钱,如果确实有住房需求,在大城市买又资金不足,在小县城或者地级市买房,肯定是合理的选择。
身边有不少朋友,有在乡镇当公务员的,当老师的,很多都是村里有老宅子,镇里一套房,县城里也买一套房,而且是在县城居住为主。可见,县城现在对很多人来说还是有吸引力的。
工作就业角度
如果没有固定的工作,比如在外地打工,或者暂时还没有成家立业,确定要在哪里安家落户,买房的话还是建议大家多看多比较。现在安徽有些县城的房价是赶得上一些地级市的价格的。如果能在地级市买,而且位置也还不错,学区等配套都可以,还是可以选择到市里去买房的。毕竟,一级城市一级水平,配套建设会更好,发展的机会也