入夏以来，烟台气温忽高忽低，更是出现了31℃的高温。烟台夏天的样子已经初具轮廓，海边将重新聚集大量人群，成为消夏避暑胜地。烟台海景房也跟着水涨船高，更具魅力。
一提到海景房，很多人首先想到的就是高房价，尤其是近两年时间内烟台房价飙升的速度，更是让不少购房者望而却步。但烟台海景房价格并非都是高不可攀，海景房远没有想象中那么贵。
海景房价格贵的认知是怎么来的？海景房因其优越的居住环境、良好的*价值，在规划上也大多以高端小区为主，因而房价比同区域内的非海景房高出一大截。
编者先带大家了解一下烟台海景房。烟台海景房有着明显的区域划分，从芝罘区大悦城向东经北马路到滨海中路，一直到莱山区天越湾附近，以及开发区黄河路主城区路段沿线，聚集着烟台大量的海景房。这些海景房价格比较高，建设时间也比较早。其中高层反而不多，多层、洋房为主，入住率很高。
芝罘区、莱山区海岸串联起了烟台主要的滨海经典，月亮湾、栈桥、渔人码头等，风景秀美，滨海广场设施完善。这片广大的区域海景房新房资源非常有限，价格昂贵。
芝罘岛但因为污水处理厂就在周围的缘故，加之多货运港口码头、多渔村，海景房居住环境较差，但也不缺*区。价格并不算太高，新房去化非常快。
烟台高新区海景房前两年主打刚需价、“年轻人也能住得起的海景房”，现在价格也都在万元以上。
烟台开发区规划好，海岸道路及绿化都不错。开发区海景房比较密集，高端小区很多。近年来由于八角的规划、佳世客等综合体的入驻，以及开发区与蓬莱联系的密切，使开发区的发展一路向西，西部的海景房随之崛起，单价也都在九千以上。
牟平海景房集中在牟平北部沿海地带、养马岛周围，是烟台低价海景房的聚集地，成为新的“年轻人也住的起的海景房”。牟平海景房产品比较丰富，从*、洋房到高层，应有尽有。也因为产品的不同，使牟平海景房呈现出不同的价位。
除了六区，烟台海阳、龙口、蓬莱、莱州等，也拥有丰富的海景资源、绵长的海岸线，海景房数量也不少，其中不乏龙湖，融创，恒大等一线房企。
烟台海景房潮湿吗？烟台海景房有一线海景房、近海海景房等，一线海景房湿气大一些，近海海景房就好很多。加上烟台虽然是个海滨城市，但空气质量很好、能见度高、日常强烈而充足，潮湿的情况并不严重。除非是一些老旧小区无明窗的阁楼、地下室，容易出现潮湿发霉状况。大部分新小区在防潮方面做的都比较到位。如果实在想买海景房却又怕潮湿，可以选择亲海不近海的非一线海景房。
烟台海景房有哪些优势？说到烟台海景房的优势，凉快定然是特别突出的一点；烟台海景房环境好，居住舒适度高；海景房视野开阔，让人心情舒畅、心胸更开阔；烟台的海多在北边，也让普通小区不太受关注的北窗、北向阳台更受欢迎。综上所述，烟台海景房优势很多，非常适合休闲、度假以及居住。
*编者将为大家推荐几个性价比比较高的海景房项目，买海景房消夏避暑过夏天！
融创果岭海岸
融创果岭海岸项目位于龙口东海旅游度假区内，东海旅游度假区内拥有绵延 20 公里黄金海岸线、项目东侧紧 邻四星级月亮湾酒店、海水浴场，游艇俱乐部，港栾码头，您可以带着家人在海边漫步、踏浪，也可以享受出 海的乐趣，还可以吃到*新鲜的海鲜，我们从城市快节奏的生活中脱离出来，静享慢生活！项目准现房，以低*的小面积户型为主。
融创果岭海岸 龙口市9500元/平米 大型社区宜居生态地产养老拨号立享优惠 力高阳光海岸
位于烟台高新区的力高阳光海岸占据了得天独厚的地理位置，烟台约702公里的海岸线上亲海而不近海。力高阳光海岸景观区域分为主入口景观区、健身活动区、楼间绿化景观区和无障碍步道区。整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，形成了一个社区内的小季风气候,为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。
力高阳光海岸高新区12000元/平米大型社区婚房/刚需小换大拨号立享优惠 龙湖九里晴川
龙湖九里晴川位于山东烟台著名的网红岛牟平养马岛景区附近滨海大道，南邻城市景观大道，向西*烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。整个区域规划有度假酒店、*、医疗及烟台*端低密居住区等，在西侧有40多万方原生态湿地，北侧沿海区域拥有11万方*美沙滩，环境优美，海水清澈见底，烟台龙湖经过8年深耕大城已现。
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