▲长三角一体化发展示意图
这意味着，这些都市圈热烈涌动的人才、资源、产业，都将更加密集地流经绍兴。
机会千载难逢，于是绍兴提出了“融杭联甬接沪”的城市战略，并在2019年1月，发布了“绍兴高铁北站TOD综合项目设计”招标公告，正式宣告了绍兴最大交通枢纽——绍兴北站开启TOD化升级。
规划之中，绍兴北站TOD将变身为集高速、高铁、地铁、公交等交通方式于一体的立体交通枢纽。
▲绍兴北站TOD规划效果图
不过，绍兴如此敞开大门，绝不是为了做城市间“中转站”，更为了借助交通赋能和产城升级，锻造强力的“吸铁石”，将大湾区的汹涌人才、资源、技术牢牢吸附住。
于是，绍兴赋予了绍兴北站另一个极为重要的身份——镜湖科技城的核心之一：创研科技园。
在建面约128万方的TOD综合体中，规划了约43万㎡孵化创研办公场地，同时配套科技会展中心、商务酒店、人才公寓、商业等，打造集研发集聚、交流展示、生活配套于一体的新兴产业研发创新高地。
▲镜湖科技城规划效果图
这座投资百亿的科技新城并非凭空而来，它背后站着的，是一个更为宏大的规划：绍兴科创大走廊。
在大湾区时代，为了与杭州城西科创大走廊、宁波甬江科创大走廊分庭抗礼，绍兴给出的对标方案，正是绍兴科创大走廊。
这条横跨整个绍兴核心板块的大走廊，汇集了巨量的人才、技术、资本、信息等创新要素，正成为绍兴经济发展的“新引擎”。
▲绍兴科创大走廊示意图
就像杭州未来科技城，正是站在城西科创大走廊的规划上，才得以迅速发展成为杭州最重要的产业核心之一。
拥有绍兴科创大走廊加持的镜湖科技城，无疑也将成为绍兴产业核心中的核心，甚至是决定绍兴未来的命运之城！
2nd
澎湃焕新的基础建设
正如里克尔的名句：我认出风暴而激动犹如大海。
宏大的规划宛若暴烈的台风，所经之处，无不掀起城市建设的滚滚热浪。
远如上海的虹桥、杭州的未科，近如迪荡新城，而现在，正轮到以绍兴北站为心脏的站前活力区！
作为板块的基石与心脏，绍兴北站TOD的建设，无疑最牵动人心。
目前，绍兴北站TOD项目的4宗地块，都已进入建设状态。
高约150米甲级写字楼，高约226.1米五星级酒店，这两幢代表绍兴新高度的地标，也正在拔地而起。
整个项目预计将于2025年4月投入使用。
▲绍兴北站TOD规划效果图 图片来源网络
绍兴北站TOD的建设正如火如荼，接入北站的高铁、快速路、地铁，更是捷报频传。
2022年1月8日，杭绍台高铁正式通车。
3月19日，绍兴首条智慧快速路——于越智慧快速路通车。从绍兴北站出发，不管去柯桥、镜湖还是袍江，两脚油门就能以80km/h的速度，一路无阻地快速直达。
值得一提的，还有最新的轨道交通二期规划中，明确了地铁4号线将纵贯站前活力区，并接入绍兴北站。
未来不仅可以乘坐4号线直达城区、高新区，还可以换乘1、2号线，通往绍兴全城。
▲绍兴轨道交通二期线路示意图
不仅与其他城市、板块的连接更加紧密，站前活力区内部，也正经历着前所未有的剧烈焕新。
除了产业，安居乐业必备三件套：学校、医院、商业，站前活力区都是高配。
一所42班的站前小学与一所48班的站前中学，都已经启动建设，并将在2023年正式投用。
其中站前中学，已经明确为元培中学教育集团镜湖校区，教育质量完全不必担心。
▲元培中学教育集团镜湖校区（站前中学）规划示意图
在《2021年市级政府（市直国有企业）投资项目责任分工》中，还提到站前活力区将配建一所二级医院。总建面约6万㎡，设置住院床位499张，计划于2025年建设完工。
至于商业方面，世界500强沃尔玛旗下的高端会员制商店——山姆会员店，已经签约落址棒球未来社区。
此外，亚运会棒球和垒球项目的举办地——棒垒球体育文化中心，已通过预验收。
▲镜湖棒垒球体育文化中心实景图 图片来源网络
亚运之风正呼啸而来。在全世界的镜头前，站前活力区代表绍兴，站在了舞台中央。
站前活力区的发展之路，是独辟蹊径的先锋探索吗？
当然不是！
以超级枢纽为核心，被赋予产业与经济的重要规划，整个片区迎来基建大翻新，这几个关键词，很难不让人联想到上海的大虹桥。
如今的大虹桥，已被定位为“世界级的中央商务区”，“东有大浦东，西有大虹桥”——短短几年，虹桥已经能与浦东并驾齐驱、平分秋色了。
循着大虹桥的发展轨迹和成功经验，我们有足够的理由相信，站前活力区，也必然会成为绍兴独一无二的宇宙中心。
3rd
强强联合的板块深耕者
押注新兴板块，是一种极为大胆而充满诱惑的冒险。
看走眼，很可能铩羽而归。一旦押中宝藏板块，那惊人的发展红利，就是给敢于“吃螃蟹”的人们，最好的褒奖。
作为最早登陆站前活力区的房企之一，美的置业，无疑已经收获了首发红利。
明朗的板块前景和成功经历，也让美的置业坚定了深耕的信心。
2021年4月，美的从一众房企手中夺下高铁北站D2地块，于站前活力区再下一城。
这一次，他选择万科，作为强强联手的伙伴。
在绍兴，这是他们首次合作，但在其他城市，他们已经是地产界赫赫有名的“神仙CP”。
主角之一的美的置业，背后站着的，是世界500强企业——美的集团。
▲美的集团总部实景图 图片来源网络
从1968年成立至今，美的集团已发展成为一家集消费电器、暖通空调、机器人与自动化系统 、智能供应链、芯片产业 、电梯产业的全球化科技集团。
2021年光前三季度的营业总收入，就已达到2629亿元。综合市场占有率更达27.2%，位居行业第一！
千亿级集团实力与先进科技研发能力，让美的集团形成了强大的造血系统。不仅为美的置业提供强大的品牌背书，也让它拥有了深厚的制造业根基和科技化基因。
自成立起，美的置业便以“智慧地产制造商”为定位，以智慧社区、智能家居等科技赋能引领未来生活。
而且不仅是住宅开发，美的置业还在物业服务、商业运营、产业生态方面协同发展。
比如在产业生态方面，布局房地产强相关产业，如装配式建筑、整体卫浴、家居整装等。这样的好处是，项目整体品质更容易把控，后期维护也会更加方便。
这样的美的置业，依靠自己“智能化”的独门绝技，建立了深厚的护城河，成为中国房地产行业不可忽视的新力量。
在2021年，美的置业实现销售额1371亿元，荣登中国民营企业500强。
至于“神仙CP”的另一位主角——万科，绍兴人已经耳熟能详。
作为房产界“老大哥”，万科一直展示着卓越的颠覆与创新实力。
从商业新生态的黄龙万科中心，到小镇样本的良渚文化村，再到TOD示范之作的天空之城，万科总能领先时代半步，成为房产界产品的创作者。
▲天空之城效果图
而让“一辈子总要住一次万科”更加深入人心的，还有万科物业。
不必细究万科物业的标准五动作、九大服务细节等管理规范，光是连续十年蝉联“中国物业服务百强企业榜首”的强悍实力，就已经足以让所有人对他的实力刮目相看。
如今的万科物业，服务项目遍布101个大中城市，物业项目超过3828个（数据来自：万科物业官网），其中很多还是非万科项目。
一面是智慧生活与品质建造，一面是产品设计与优质物业，美的与万科，宛若完美吻合的两张拼图，一起贡献了一个又一个经典作品。
这一次，以君兰锦绣为名，他们又将为我们带来怎样的惊喜？
令人期待的答案，马上揭晓！返回搜狐，查看