近日，绵阳市住建局公布了2024年8件住建领域民生实事项目。
其中包括了两江四岸部分地段改造、城区发展保障性租赁住房、城区老旧小区改造以及绵阳火车站站前广场及周围配套设施建设等多个重点项目。
接下来，房哥就跟大家一起来聊聊这些重点项目。
绵阳火车站站前广场及周边配套
千呼万唤始出来啊！各位，你们念叨的火车站改造终于有了新动作了！
火车站改造项目上一次有最新消息还要追溯到2023年。
去年5月8日，“绵阳火车站站前广场开挖区域矿产资源调查”项目开始通过实施招标，预示着火车站改造即将迎来开工。
9月15日，绵阳市政府召开绵阳火车站前广场及周边配套设施建设项目新闻发布会，这也预示着火车站改造正式开工！
之后，随着项目部的进场以及大型工程机械的进场，火车站改造正式拉开帷幕。
但之后不久就传出因为某某原因的缘故，项目开始停工，这一停就是几个月，项目停工的消息也是引起了热烈的讨论。
不过，就在近日，火车站改造的项目再次出现在了住建领域民生实事项目的名单中，看到此消息之后，房哥和大家一样悬着的心终于落地了，火车改造即将排上日程了。
此次改造的内容主要涉及新建临园路下穿通道，总长1400米，宽50米；改建绵阳火车站站前广场（占地面积2.4万平方米），据官方消息，今年将完成总工程量的30%。
其中临园路下穿隧道工程，西起荷花西街，东至文竹街一段，全长1419米、宽50米。接线段和敞开段为双向十车道，采用主线双向四车道下穿+辅道双向六车道。暗埋段为双向四车道，采用主线双向四车道下穿+地面双向十车道。
火车站站前广场改造工程占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5万㎡，建设内容主要包括地下土建工程、装饰装修工程、安装工程以及地面广场配套工程。
项目建成后，将进一步改善绵阳城市门户品质和文化底蕴，成为绵阳的一张新名片，增加城市魅力值和彰显城市内涵。
同时，建成后将进一步优化火车站站前广场和临园路交通组织，缓解停车难和区域交通拥堵，展现绵阳实力开门与进取的形象。
所以这一次，我们值得期待，未来，一个全新的高品质的站前广场将呈现于大众，服务于大众！
“两江四岸”部分地段改造项目
该项目也是今年绵阳多次被提及的重点项目，其中两江四岸指的是涪江、安昌河岸线。
项目的规划目标为将“两江四岸”规划建设成为对外描绘绵阳印象的山水画卷，对内能实现高品质生活的市民水岸。
规划内容：对滨江西路和安昌河岸实施提升改造，提升改造滨江西路6.2公里，修复沿线河滩地生态，改造五一广场沿线及雨污水管网等；提升改造安昌河岸3.1公里、43.5万平方米，新建公共建筑0.72万平方米。
年度目标任务：完成总工程量的30%。
（效果图）
透过释出的方案，我们可以看到，两江四岸86.39平方公里及其周边区域，将构成绵阳发展主轴，成为绵阳“一核两翼”的重要载体。
从区域来看，两江四岸涉及绵阳五个区域（不含科创园区），串联起中、西、南、北多个城市组团，是绵阳发展的精华所在。
（效果图）
地理空间资源上，两江四岸是绵阳山水之城的封面和名片，集中了绵阳最具特色的自然空间资源；也是多元文化交融、人文景观荟萃的集中区。
从空间经济上讲，“两江四岸”空间范围约占主城区建成区面积的54%；沿线不仅有临园路、绵阳站、经开万达三大主要商圈，还有越王楼、圣水寺等文旅高地。
此次项目建设体现了绵阳新的城市抱负：以城市的提质和精细化，推进绵阳高质量发展。
城区发展保障性租赁住房项目
此前房哥就跟大家提到过，随着房改的进行，保障性租赁住房逐渐变成了重中之重。
自去年3月开始，绵阳发布了保障房租赁租房计划，其中包括了5G科技园人才公寓、铂金时代人才公寓、游仙高新区蓝天小区人才公寓等37个保障房项目，共计8186套。
紧接着，启动了上马社区、御营坝、沿江二队、圣水一、二组等城中村改造，
其次，为了充分满足绵阳的保障性租赁住房市场，在去年发布的房产新政中，提及到了支持存量房住房发展保租房和人才公寓。
从方方面面都能看得出来，绵阳的保障性租赁住房正在不断放出。
（图源网络）
而今年保障性租赁住房依旧在上升，从数据来看，城区新（改）建、改造保障性租赁住房项目1961套，其中，新建291套，改建200套，改造1470套。
预计今年将完成新建总工程量的50%、改建总工程量的30%、改造总工程量的70%。
可以预见的是，今年，保障性租赁住房依旧是重点，大批量的保障房不仅为绵阳吸纳了