房天下2021/01/04 16:26
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2020这一年匆匆而过，但对于整个绵阳的楼市来说，显得异常的火热。这一年来绵阳发展迅速，四季度签约项目118个、总投资719.72亿元。
既然说到了绵阳市场的发展，就不得不提今天我们的主角——游仙区，
游仙区位于四川盆地西北部，东与梓潼县、西与涪城区、南与三台县、北与江油市相邻，游仙区辖辖1个经济开发区、1个经济试验区、2个街道、11个镇、11个乡，总面积1018平方公里，
游仙区不仅地理位置优越，而且还是中国科技城、四川省绵阳市(四川省第二大城市)的核心区和主城区，中国西部唯一的绿色产业示范区，四川省乡村旅游示范区，"四川黄金旅游九环线"和"川陕三国精品旅游线路"的重要节点。
作为游仙区最具代表性的地方之一的小枧，旁边修建的湿地公园为环境增添了几分色彩，即将投资建设的野生动物园让安静的小枧多了几分热闹，在上个月刚结束的土拍市场，小枧再次抢先夺目，准备着新一轮的“冲击”来掀翻绵阳的市场。
这两天，小编专程为大家整理了游仙区小枧附近的待售楼盘和优质楼盘，准备返乡置业者的小伙伴可以来瞄一眼。
优品道&邦泰•公园府
地址：游仙区小枧沟镇大河村六社
价格：8500元/m²
类别：板楼 塔楼 多层 小高层
容积率：2.4
绿化率：30%
户型：三居
动态：
项目为多层,小高层。在售户型有：76平-120平3居。容积率2.4。绿化率30%。
配套：
交通：绵盐路--双向八车道，纵向贯穿整个小枧片区、东山大道交通主动线搭建完善、彩虹路连接三江大桥塘坊大道，串连整个城南片区，建兴路直通湿地公园。以及项目旁公交线路：25路（富乐汽车站-观太）、32路（建国门-太乙仙山植物园）、49路（火车客站-富乐国际中学）、65路（东街-松垭）、93路（老龙山-富乐国际中学）等，让您和家人的出行畅通无阻。
幼儿园：新华幼儿园、圣迪贝恩幼儿园、东辰国际幼儿园、
中小学：富乐二小、富乐二中、富乐国际学校
综合商场：金楠天街购物广场、CBD万达广场、海悦银河城、小枧镇华联超市、新华农贸市场
医院：第三人民医院、万江眼科综合医院，以及位于湿地公园旁的绵阳市首个妇女儿童医院也于今年5月开建，同时项目两公里内政府规划的三级甲等医院（三医院分院）也即将动工
小区内部配套：社区居委会、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
电话： 400-698-8066 转 605884
（效果图）
（小区规划图）
富临绵州水郡5期源璟
地址：游仙区小枧沟镇滨水片区
均价：9800元/㎡
类别：高层
容积率：3.99
绿化率：30%
户型：二居，三居
动态：
富临绵州水郡5期源璟1#楼高层房源在售，户型面积为110㎡、114㎡，参考售价9800元/㎡。项目物业管理费2元/㎡，预计2022年底交房
配套：
交通
公交：楼盘附近有航空家园站和三星村站，25路，32路，49路，65路，93路等
自驾：到主城区20分钟到
中小学：富乐二小，富乐二中
大学：西科大城市学院
综合商场：经开万达，城南新天地
医院：绵阳仁爱康复医院，游仙康耀医院，开元医院，绵阳市第三人民医院
银行：中国工商银行，中国建设银行，四川省农村信用社，中国农业银行
电话： 400-698-8066 转 617587
（效果图）
置信丽都·花园城二期
地址：游仙区小枧湿地公园旁（三江大桥头）
均价：8200元/㎡
类别：板塔结合 高层
容积率：2.5
绿化率：42%
户型：二居、三居、四居
动态：
置信丽都花园城2期9#楼预计将于元旦节加推，2梯5户，户型分别为92㎡、103㎡、108㎡ ，共110套；8#楼、12#楼少量房源在售，92-131㎡房源在售，参考售价分别为8500元/㎡，9000元/㎡（12#楼）。项目1期预计将于2021年初交房，项目2期预计2021年底交房，物业管理费2元/㎡月
配套：
交通32、65、93 路公交路过项目
幼儿园新华幼儿园、欢乐幼儿园，项目小区内还将自建一座幼儿园
中小学置信小学、富乐国际学校
综合商场附近有CBD万达广场、城南新天地、卓信金楠天街等大型商业综合体；而且小区自身也将配建农贸市场和商业街区，让业主可以在家门口完成日常生活的各项购物需求。
电话：400-698-8066 转 882524
（交通图）
（效果图）
阳光城·江山悦
地址：小枧沟镇华星路和绵盐路交汇处
均价：10000元/m²
类别：板楼 多层
容积率：2
绿化率：45%
户型：三居，四居
动态：
阳光城•江山悦 预计将于12月底加推7#楼，16#楼，125㎡户型有30套，143㎡户型有24套；一批次143㎡、165㎡洋房在售，其中165㎡仅售2套，均为6～8层，有顶跃、1楼带花园设计，顶跃面积为209㎡，参考售价10500元/㎡。项目预计2022年12月内交房，项目配置阳光城物业，物业管理费2元/㎡
配套：
交通：25路、32路、65路、93路
幼儿园：待定
中小学：富乐二中，富乐国际
大学：西南科技大学城市学院
综合商场：万达商场，华联购物中心
医院：绵阳第三人民医院
银行：中国农业银行
电话： 400-698-8066 转 616422
（效果图）
水韵花都楼盘地址：游仙区小枧沟镇
均价：待定
建筑类型：多层
容 积 率：2
绿 化 率：31.6%
户型：暂无
动态：暂无
配套：暂无
电话：暂无
中金龙翔领御
地址：小枧镇三江大桥与绵盐路交汇处
价格：待定
建筑类型：暂无
容 积 率：暂无
绿 化 率：暂无
户型：暂无
动态：暂无
配套：暂无
电话：暂无
（鸟瞰图）