一、三匠合筑
中国铁建、保利置业、苏州恒泰三强联袂,落子园区新核高贸新城,以深厚的国匠修为,敬献苏州下一个时代的封面作品。
• 中国铁建股份有限公司
中国铁建成立于2007年,已连续16年入选《财富》世界500强,2021年《财富》“世界500强企业”排名第42位,累计获国家科学技术奖81项,累计拥有专利19072项。
• 中国铁建房地产集团有限公司 中国铁建地产是2010年国资委批准的16家以房地产开发为主业的央企之一。布局全球五大洲10余个国家,深耕国内40余城,入驻4个国家级新区以及海外,致力成为中国城市更新领域排头兵,美好生活建造者。2019年,集团公司企业总资产超1500亿,迈入千亿房企阵营。
• 保利置业集团有限公司
保利置业集团有限公司(简称“保利置业”)系中国保利集团地产主业的重要柱石、资本市场的重要平台、海外布局的重要窗口。总部设在香港和上海,于香港联交所主板上市,股份代码00119.HK,为香港红筹股,公司总资产约2000亿元,年销售约600亿元。
• 中国500强 世界2000强
自2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强,并于2020年入选《福布斯》世界企业2000强,先后被纳入“摩根斯坦利资本国际指数(MSCI)”、“恒生中国国有企业指数”、“恒生大中型股价值50指数”及“恒生大中型股价值偏向指数”,于2014 年入选沪港通首批交易名单。
• 国企恒泰 深耕苏州
苏州恒泰是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业,净资产133亿元,资产总规模287亿元。集团突出商业地产、租赁住房、产业地产三大主业板块,累计开发各类物业载体680万平方米,拥有恒泰智造、恒泰星寓、苏州中心等行业品牌和代表项目,目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、租赁住房、产业地产领域最大的载体持有者和运营商之一。
• 城市功能优化服务商
以恒心致初心,与城市共成长。依托中新苏州工业园区一级开发经验和三大主业板块集成优势,恒泰集团作为专注打造“模块化、集成化、一站式”的新型产城综合开发运营服务,为新时期城市转型发展提供了“全周期”“全产品线”的市场化解决方案,弘扬“园区经验”,筑梦美好生活,矢志成为国内领先的城市功能优化服务商。
二、高贸崛起
苏州成绩看园区 园区未来看高贸
苏州工业园区用了25年走上神坛,而从金鸡湖到大园区向东扩张这只用了2年时间!2019年,苏州自贸区成立!胜浦这个68平方公里的土地上从此遍地是黄金!
2019年8月26日,园区迈入自贸区时代,其中金鸡湖板块与独墅湖板块经过长周期的发展,已经迎来了饱和阶段,而中环以东的高贸新城不仅占据园区自贸区最多的规划面积,更有着多重政策利好助力,未来潜力难以估量。
2020年12月15日,园区十四五规划明确了园区未来五年整体的发展走向,提出将高贸新城打造成苏州开放桥头堡。
站在自贸时代的前沿,汇集了大量优质资源的“沪宁发展轴”重要节点——高贸新城,将在城市东拓的必然趋势下,成为下一个崛起、引领城市高质量发展和改革创新的核心区域。
园区向东再朝前 高贸迭代2.0
园区“退二进三”规划出台后,大规模的路网、轨交基建将支撑起高贸新城的发展体系,而约150万方的土地供应也将直接为高贸2.0时代的宜居CLD住区定下基调。
高贸新城7大MAX发展指标:规划面积MAX:苏州自贸区规划面积占比最大区域
投资金额MAX:约800亿苏州自贸区专项发展基金
产业指标MAX:约5.18平方公里金光产业园规划
企业指标MAX:多达360家高新企业落户
城市基建MAX:投入约11亿元,地铁9号线(规划中)、22号线(规划中),未来