11月29日,连南瑶族自治县举行了南岗古排“千年瑶寨”旅游度假区保护开发项目签约仪式。连南招商局与广东三苏实业发展有限公司(以下简称“三苏公司)共同对“千年瑶寨”旅游度假区进行保护开发。三苏公司三年内将投资不少于1.5亿,五年内使景区建设达到国家5A级景区相关要求并完成国家5A级景区申报工作。
总投资3.5亿,项目保护拓展区总面积约28000亩
根据《连南南岗古排“千年瑶寨”旅游度假区保护、开发旅游综合项目合作协议》(以下简称《协议》),该项目保护、拓展区总面积约28000亩,其中项目重点拓展区占地面积约8000亩；千年瑶寨核心区范围:东至:拱桥洞至千年瑶寨旧路,沿沙三边水进到介公田劳固关(横养小路)；南至:横养小路对上754.0高程山墩倒水；西至:牛栏洞上千年瑶寨山路；北至:大兵山脚山路。
合作内容包括:一是核心保护区的保护与利用:对瑶寨内古民居及石棺、石板路等配套设施全面按修旧如旧原则进行修复,在此基础上合理利用。二是严控区的开发与保护:在不占用核心区梯田的基础上,开发、建设旅游商业街、接待酒店、娱乐、消费等景区配套设施。三是重点拓展区的有关项目开发:在符合用地、建设规划的基础上,进行产权式度假区、商业区等商业开发,但其建筑风格应符合瑶寨民居的风格。四是控制拓展区的有关内容:重点进行景观、生态、美化、亮化等恢复性工程建设,开发森林旅游穿越、探险等拓展项目。
整个项目总投资概算3.5亿元人民币,分三期进行。第一至三年为一期,自立项申请批复之日起共投资约1.5亿元人民币；第四至七年为二期,共投资约1亿元人民币；第八至十五年为三期,共投资约1亿元人民币。其中,一期项目规划建设景区综合楼(含景区行政办公区、游客服务中心)、商业购物饮食街、酒店、停车场(可容纳大巴50台)、大型广场,瑶寨古民居及其附属设施维修等。
五年内景区建设达国家5A级景区要求并完成申报工作
《协议》还要求,双方要对景区进行保护性的恢复与利用,在签订合同后按照国家4A级景区标准完善核心区内的所有基础设施及配套建设,于2014年10月底前通过国家4A级景区验收评审并授牌。三苏公司必须在2015年底前修建好新的景区公路和新的景区游客服务中心,三年内投资不少于1.5亿,五年内使景区建设达到国家5A级景区相关要求并完成国家5A级景区申报工作。
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