辽宁省锦州市人民政府关于公布实施锦州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的通知
锦政发〔2020〕24号
各县(市)区人民政府(管委会)，市政府有关部门：
根据《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然资办发〔2019〕53号)和辽宁省自然资源厅《关于调整完善征地区片综合地价的通知》(辽自然资发〔2020〕11号)要求，对我市2019年公布实施的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）进行调整完善，现予以批准公布，并就实施征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）有关问题通知如下：
一、现行征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是按法律规定征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和，不含法律规定的用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
二、辽宁省锦州市征收农用地土地补偿费和安置补助费比例为2:3。
三、辽宁省锦州市征收农民集体建设用地、未利用地以征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基础，按以下系数调整：建设用地1.0;未利用地0.8。
四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地或国有农用地和未利用地，每年按征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的15%给予补偿。
五、使用国有农用地、未利用地，参照征收周边农民集体土地标准进行补偿。
六、辽宁省锦州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自公布之日起实施。
附件：辽宁省锦州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表
锦州市人民政府
2020年9月23日
(此件公开发布)
附件
辽宁省锦州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表
单位：万元/亩
县（市）区 名称
区片等别
区片地价
永久基本农田地价
乡、镇、街道办事处（村）名称
古塔区
Ⅰ类
8
8.6
士英街道办事处：五星村、钟屯村、白老户村、士英村；钟屯乡（士英街道办事处）：罗台子村、胜利村、何屯村、东王屯村
Ⅱ类
6
6.4
钟屯乡（士英街道办事处）：帽山村、侯屯村、二郎洞村、沙河卜村、四方台村、华锦牧工商、北普陀山风景区
凌河区
Ⅰ类
8
8.5
紫荆街道办事处：金屯村、百股村、五里资产管理委员会；百官农业分场
Ⅱ类
6
6.3
锦州农业科学院、锦州北山农垦有限责任公司、小齐农业分场、郑家农业分场、单屯农业分场
太和区
Ⅰ类
11.8
13
新民街道：八家子村、新民村、孙家湾村
Ⅱ类
6.8
7.4
新民街道：大围子村、北铺村、温家屯村、十里台村、杨兴村、刘家窝铺村、北壕村、前山河营子村、后山河营子村；营盘街道：营盘村、大许村、马家洼子村、范屯村；大薛街道：三屯村、大薛村
Ⅲ类
5.2
5.6
新民街道：郭家窝铺村、团山子村、唐庄子村、宋家沟村、苏家沟村；女儿河街道：姜家屯村、王胡台村、王胡沟村、金厂堡村、女儿河村、小马场村、前白庙子村、后白庙子村、西白庙子村、大洼屯村、铁路林场；兴隆街道：小兴村、兴隆村、臧西村；汤河子街道；大薛街道：大屯村、二屯村、流水村、葛王村、石鸡村、李相村；营盘街道：大齐村
Ⅳ类
3.9
4.2
营盘街道：董家沟村；女儿河街道：腰汤河子村、前汤河子村、北汤村、华山村、陈家沟村、河西村；大薛街道：水泉村、校卫村、十五里村、英屯村；兴隆街道：大石堡村
松山新区
Ⅰ类
11.8
13.7
锦州南山农垦农工商总公司：东王分场、西王分场、薛西分场（不含牛心山管理区、大架山管理区）；凌南街道办事处（不含桃园村）
Ⅱ类
6.8
7.9
松山街道办事处：东沟村、大穆村、大岭村、裴单村、陆家村、水泉村、南三道壕村、齐家村、太平村、北三道壕村、梁家村、水手营子村、王姓村、苗家村、北壕村、松山村、前甸子村；锦州南山农垦农工商总公司：牛心山管理区；凌南街道办事处：桃园村；松山新区果树农场
Ⅲ类
4.3
5
巧鸟办事处：二十里铺村、巧鸟村、鲍家村、川心店村、大管村、方家村、关家村、柏家村；锦州南山农垦农工商总公司：大架山管理区
滨海新区
Ⅰ类
4.3
5
杏山街道、天桥街道、王家街道、龙栖湾街道、娘娘宫街道
凌海市
Ⅰ类
6
6.6
大凌河街道办事处、双羊镇、新庄子镇、金城街道办事处、金城原种场
Ⅱ类
4.5
5
安屯镇、八千街道办事处、阎家镇、大有街道办事处（大有农场）、建业镇、温滴楼镇
Ⅲ类
3.5
3.9
谢屯乡、右卫镇、白台子镇、石山镇、三台子镇、余积镇、大业镇、沈家台镇、板石沟乡、翠岩镇、班吉塔镇
北镇市
Ⅰ类
4
4.5
北镇街道、观音阁街道办事处、富屯乡、沟帮子镇、广宁乡
Ⅱ类
3.7
4.2
正安镇、中安镇、廖屯镇、常兴店镇、闾阳镇、赵屯镇、青堆子镇、高山子镇、罗罗堡镇、大屯乡
Ⅲ类
3.5
4
新立农场、五峰林场、朝阳林场、北镇市生态农场、辽宁省高山子监狱、锦州市北山农工商公司、鲍家乡、吴家乡、大市镇、柳家乡
黑山县
Ⅰ类
3.8
4.0
黑山镇
Ⅱ类
3.5
3.7
大虎山镇、新立屯镇、八道壕镇、小东镇、镇安满族乡
Ⅲ类
3.3
3.5
太和镇、芳山镇、白厂门镇、胡家镇、无梁殿镇、英城子乡、半拉门镇、绕阳河镇、新兴镇、大兴乡、常兴镇、四家子镇、段家乡、励家镇、姜屯镇、薛屯乡
义县
Ⅰ类
4
4.5
城关满族乡
Ⅱ类
3.5
3.9
七里河镇、稍户营子镇、高台子镇、九道岭镇、大榆树堡镇、前杨镇、聚粮屯乡、头台镇:石头堡子村、沟河寨村、尚姑堂村、万佛堂村、河夹心村；头道河镇:拉拉屯村、张家湾村
Ⅲ类
3.3
3.6
张家堡镇、白庙子乡、刘龙台镇、留龙沟镇、头台镇:头台村、大二台村、三台村、荒地村；头道河镇:头道河村、侯家岭村、砖城子村、李西沟村、黑山村、邹家屯村、金家沟村、新立屯村、马三屯村；地藏寺满族乡、瓦子峪镇、大定堡满族乡