在长宁镇，首座高铁站——广汕铁路罗浮山站通车在即。当前，锚定建设健康旅游精品镇的目标，长宁镇正深入推进“百县千镇万村高质量发展工程”，以四村一社区（东平村、石下屯村、埔筏村、祥岗村、长宁社区）为圩镇主体，扎实推进美丽圩镇建设，全面提升人居环境、基础设施建设和公共服务水平，不断刷新镇村“颜值”，打造美丽圩镇省级示范样板。
南方日报记者 廖钰娴
“空心村”蝶变民宿村
打造一个民宿村，成了长宁镇祥岗村党支部书记、主任刘锦华目前最大的心愿。
地处圩镇中心区的这个村子，曾是远近闻名的“垃圾村”。早年间，随着有劳动力的村民纷纷外迁，祥岗村祥岗背小组只剩下少数老人和儿童，成了“空心村”。随后的年月里，废品回收点纷纷租下村里的老宅，如水草般野蛮滋长，村里逐渐变得垃圾遍地、污水横流，驱使着村民逐渐搬离。
眼看着祖祖辈辈生活于此的村庄变得破落，刘锦华心痛不已。他很清楚，要彻底改变村庄面貌，单靠村委的力量远远不够，必须借力社会资本。2019年，祥岗村委开始与民宿企业洽谈对接，由党组织牵头精准招商，通过引进社会资本，从民宿项目着手，引进专业团队，把村民的老房子租下来并改造为民宿。
惠州市美季旅游发展有限公司负责人何剑钦成了第一个“吃螃蟹的人”。2019年，他在自驾前往罗浮山周边度假的旅途中，看中了这片距离高速路口仅5分钟车程的土地，决定在这里兴建一个特色民宿。
把破旧的农舍改建为民宿，这一想法至今显得有些疯狂。当时选址的祥岗村祥岗背小组几乎家家户户都是废品回收点，面临的首要问题就是垃圾清理。
“当时挖地几米都是垃圾，最后清理了100多车垃圾，才能开始建设。”回忆起当时的场景，何剑钦仍然记忆犹新。
把农房改建为民宿的征程就这样艰难起步了。当时，不少房子已经是危房，大多需要加固，部分只能推倒重建，污水管网也需重新铺设。在长宁镇、村干部的合力推动下，村民们逐渐被说服，出租自家农房用于改建。
美季幻境项目一期共投资2000万元。目前，这一民宿项目租下了15户村民的旧宅，总面积将近20亩，预计二期还将建设民宿房间30间。比起以往出租给废品回收点，村民每间房屋每年的租金收入增加至6000元，有了更稳定的收入来源。与此同时，村小组每年的集体收入也增加了1.5万元。
2022年8月，利用老旧村宅改造而成的民宿项目——美季幻境小墅正式落成并开业。旧时的“垃圾房”经过修葺、翻新，变身一幢幢各具特色的别墅式民宿，还配建了无边泳池、泡池、餐吧、小酒馆、草坪等设施。住客们在这里，可以一站式享受优美的住宿环境和形式多样的活动体验。
目前，已经建好的民宿楼房有7栋，可以提供28间客房。何剑钦介绍，该民宿工作日的入住率达到五成左右，周末基本满房。二期改造工程也已启动，届时将再增加近30间客房。
美季幻境小墅的建设只是起步。目前，在长宁镇党委、政府的推进下，祥岗村已与多家企业达成合作，将再建设两个民宿项目和一个田园综合体。“有了通畅的道路以后，我们希望把民宿产业打造成为我们村的特色产业，带动