8月6日下午2时，市自然资源和规划局市北分局刘弘局长做客“网络在线问政”栏目，就“市北区规划”这一问政主题与网民进行在线交流，对广大网友提出的若干问题进行解答。
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青岛第二条海底隧道的进展情况、市北区大港规划改造情况、长江路白沙河大桥工程的通车时间、晓港名城竣工交房后的停车难、鞍山路-辽阳路的建设进展、双峰商业广场的规划进度及欢乐滨海城规划定位等问题，刘局长均作出了解答。
第二条海底隧道东西端接入口已定
由于目前是现在青岛是旅游旺季，因为，有网友表示胶州湾海底隧道每天堵的不行，并咨询，第二条海底隧道什么时候能开工建设？对此，刘局长表示，根据第二条海底隧道前期初步规划研究，西端规划沿淮河路接入疏港高速，东端分别接入环湾大道、杭鞍高架。目前市建设主管部门正在进行二隧的前期研究工作，将结合交通需求、地质情况、区域路网规划等进行详细论证，确定最终设计方案和建设时机，待确定后将依程序进行社会公示，请及时关注。
将大港区域与城市“联合” 加速老港老城的联动发展
有网友咨询，现在市里这么重视，特别交通规划、道路规划、产业规划、娱乐规划等，那请问市北区大港规划改造情况如何了？对此，刘局长表示，青岛国际邮轮港区位于青岛市东岸主城区，是青岛港老港区所在地。随着城市发展和港口布局的调整，大港亟待更新改造和转型发展。作为老城区最为宝贵的港口岸线，其转型和改造既是城市新旧动能转换的重要机遇，也是提升城市品质的重大挑战，对于重组东岸城区中心格局、实现西部老城复兴、推动后海区域由城市“背面”转向“正面”，具有十分重要的示范带动作用。
为此，按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的规划目标要求，委托吴志强院士团队完成了《青岛国际邮轮港区概念规划与城市设计（整合）暨启动区修规与单体方案设计》并通过专家评审。规划团队主要从设计理念、业态策划、血脉联通、绿地生态、文化旅游、智慧城市、运营策略等七个方面进行了规划设计，描绘了一个集聚邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化四大产业为一体的国际港城新蓝图。通过滨海景观轴串联创新文化消费、购物餐饮、商务办公、邮轮旅游和创新居住五大片区，通过综合利用市政道路、轨道交通、海上交通等措施，将大港区域与城市全面缝合，充分发挥港区转型发展对我市历史城区保护更新的辐射带动作用，再续老港老城的历史地缘，加速老港老城的联动发展，按照现代化国际大都市的目标，实现城市产业空间拓展，城市功能完善，土地集约利用，市民方便宜居,提升和完善东岸城区中心体系和城市品质。
晓港名城区域停车难问题将得到解决
交流中，有网友表示，晓港名城竣工交房后，造成停车难。因为，每户0.5个停车位满足不了实际需求，晓港名城高层住宅平均每户不止一辆车。目前，由于停车位先天不足，造成小港二路53号门前道路两侧乱停车问题无法解决。从近期该区域规划角度考虑，如何破解此问题？对此，刘局长表示，晓港名城由和记黄埔地产（青岛）有限公司开发建设,为解决该区域停车难问题，我局已请项目开发单位结合自身经营实际情况，尽快将已规划批准的停车位出售或出租，缓解该区域的停车难问题;我局正会同市北区政府，结合正在进行的片区控规修编工作，在更大范围内考虑区域公共停车场的配建问题;市北区政府正在实施邮轮港周边市容环境综合整治工作,通过综合整治，在不影响道路交通和安全行车的前提下，交警、市政部门将进一步加强该区域地面停车管理和车辆疏导工作，尽较大可能增加地面道路泊位，缓解区域停车难问题。
双峰商业广场规划方案设计已完成
关于双峰商业广场的规划，刘局长在此次问政中介绍，双峰商业广场项目二期（410、506、508地块）位于市北区同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧，规划用地性质为二类居住用地。目前，建设单位已完成规划方案设计，我局依申请于2019年7月29日至8月6日进行该项目规划方案的社会公示工作，目前仍在社会公示期间，请予以关注。
欢乐滨海城整按照详细规划逐步推进建设
欢乐滨海城片区的规划定位及其交通都受到不少网友的关注，其中有网友表示，市北区欢乐滨海城没有进入该区域的正式路，没有海岸线，没有周边商业配套，没有医院，没有公交车站。是不是应该把这个区域好好规划一下，整体带动起来，辐射老四方经济。对此，刘局长表示，根据相关规划，欢乐滨海城规划定位为以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的新区；目前，市北区政府正在按照市政府2018年8月批复的控制性详细规划逐步推进相关地块的规划建设，其中包含相关文化旅游项目。特别是社区卫生服务中心（站）、公交停车场等。经向市北区滨海新区管委会了解，该管委会前期已取得了部分区域滨海步行道的立项手续，目前正在按照市政府新批的控规，追加滨海步行道的立项，待完善后将按程序报批并组织实施。下一步，我局将积极配合做好规划服务工作。
关于大沙路立交，刘局长表示，经了解，市住建局计划于明年启动实施大沙路立交桥项目。涉及滨海步行道项目，市北区滨海新区管委会前期已取得了部分区域滨海步行道的立项手续，目前正在按照市政府新批的控规，追加滨海步行道的立项中，待完善后将按程序报批并实施。
秀兰禧悦都项目建设与发射塔搬迁工作应同步推进
另外，问政中，有网友表示，秀兰禧悦都买房1年半之久，承诺19年底交房，到如今8月了只盖了地下停车场，大半年处于停工，交房遥遥无期。请问，何时能给个答复？对此，刘局长表示，秀兰禧悦都项目是基于广播发射台搬迁而启动的老企业搬迁项目，项目先行建设的前提条件是青岛广播发射台将实施搬迁。市委市政府高度重视广昌路广播电视台发射塔迁建工作。为加快推进项目建设，市政府建立了迁建工作联席会议制度，统筹安排、协调推进迁建工作。按照政府确定的工作分工，我局配合市广播电视台经多方比选论证，目前已经初步确定了中波发射台迁建选址位置，市广播电视台正在加快推进迁建前期工作，相关推进信息将会按程序进行公布。另外，我局2017年核发的秀兰禧悦都项目15#-18#楼（秀兰禧悦公馆）的建设工程规划许可证中载明，根据市政府启动发射台搬迁的工作要求，项目建设与发射塔搬迁工作应同步推进，避免产生相互干扰。网友提及的售房合同事宜，建议咨询市场监督管理局。
完成不动产首次登记后 个人才能办理自己的不动产权证
还有网友在问政中咨询，水清沟孤山村房产证迟迟不办理已经多年了，今年有无能否给市民办理？对此，刘局长表示，经查，我局于2016年11月2日完成了山海景园（孤山村改造项目B区）首次登记的审核工作。但因开发单位青岛大华实业总公司未履行该项目的完税及缴费缮证手续，导致购房人无法办证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，只有完成不动产项目的首次登记后，个人才能办理自己的不动产权证。为尽快解决办证问题，我局多次催办，该公司以解决拆迁剩余房源为由，拒不配合完善相关手续，建议向开发单位青岛大华实业总公司反映。