为严格依法执政,落实国家国土空间规划改革要求,有效衔接上位规划,保障城市和社会经济发展,特组织编制《长三角生态绿色一体化发展示范区黎里镇中心城区东、西片区国土空间详细规划(QD-034WJ1018、QD-033WJ1017)》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等相关要求,现予以公示,广泛征求公众意见。
一、公示时间:2024年4月28日至2024年5月27日
二、公示网址:http://www.wujiang.gov.cn/(苏州市吴江区人民政府网站)
三、联系人及联系方式:
苏州市吴江区自然资源和规划局(鲈乡南路1933号,0512-63009372,jswjghj@163.com);
汾湖高新技术产业开发区城乡发展局(黎里镇芦莘大道1118号409室,0512-63135100,fohojsj405@126.com)。
本次规划编制范围涉及QD-034WJ1018、QD-033WJ1017两个水乡单元,东至汾湖大道,南至太浦河,西至常嘉高速,北至沪渝高速,总面积约18.1平方公里。其中QD-034单元面积为10.79⠼fontface="宋体">平方公里,QD-033单元面积为7.32平方公里。
规划主要内容如下:
1、空间布局:强化“荡城一体,水绿廊带”的城区生态环境特征和水乡特色交通网络,构建“一带三片、城湖相融”的城区空间格局。“一带”为汾湖大道科创走廊;“三片”为三白荡西岸未来社区、北窑港滨水街区和行政商务中心。
2、土地使用规划:汾湖高新区中心城区规划用地规模1810.12公顷,其中建设用地1183.11公顷,非建设用地627.01公顷。
3、综合交通:协同规划范围内用地功能布局,合理配置路网结构,规划主干路、次干路和支路三级市政道路系统,沿绿地水系和大型街坊的公共通道布置街坊路/绿道系统。规划1条轨道交通线路,在规划范围内共设3个站点。
4、绿地布局:以水系为脉布局绿地网络,构筑“城市公园-社区公园-邻里游园”三级绿地体系。绿地布局遵循点、线、面相结合的原则,形成集中设置,多点布局的格局。规划城市公园3处、社区公园4处、邻里游园16处。
5、城乡设计与风貌保护:以三白荡、大渠荡、洋砂荡、东姑荡、北窑港以及各级河道水系为基本骨架,塑造“河湖连珠、湖荡花园”的总体空间格局,强化城市空间与蓝绿空间的融合,以区域绿道、城市绿道和社区绿道为脉络,串联公园、广场、街道空间等,构建活力共享、复合多元的公共活动空间系统。
6、产业用地规划:规划形成4处产业集中发展区。行政商务核心区,重点承载行政办公、商务总部、星级酒店、商住街区等功能。三白荡西岸布局商务办公、商住街区,打造未来社区。汾湖大道集聚科创孵化、科创办公功能,形成两处产业孵化中心。北窑港周边,推进产业用地有机更新,承载科创办公、科创服务等功能。
附件:《长三角生态绿色一体化发展示范区黎里镇中心城区东、西片区国土空间详细规划(QD-034WJ1018、QD-033WJ1017)》国土空间利用规划图