恩施房产市场概况
恩施地区位于湖北西部，是一个少数民族聚居地区，有着独特的自然风光和人文景观。房产市场相对于一线城市来说比较冷门，但是在地方居民和投资客的眼里仍然是一块宝地。据了解，恩施的房产市场以住宅为主，而且价格比周边城市要低一些。同时，政府也推出了一些优惠政策，以促进当地的房产市场。
如何选择适合自己的房产
在恩施买房要特别注意以下几点：
1. 根据自身需求选房，如果是自住房，就要注重居住环境，靠近学校、医院、商场等，可以方便生活;如果是用于投资，就可以考虑位置、交通、周边环境等；
2. 参考市场行情，了解当地房价，就可以把握价格优势，更好的选择合适的房源；
3. 了解开发商，尤其是信誉度，公司历史、业绩等资料可以作为重要依据；
4. 去实地看房，光靠网络或者是别人提供的信息不足以作为选择房产的唯一依据。
如何进行房产交易
在恩施买房要进行以下步骤：
1. 确定房源后，签订购房意向书或者购房协议（协议可选，意向书必须），标明在什么时间完成交易，付款方式等相关内容；
2. 首付款项需要在签订协议或者意向书后第三天内支付。商务按揭贷款的话需要押齐材料并确定好购房抵押贷款额度；
3. 正式交易前须由卖方出示产权凭证或购房发票等原始凭证。双方在当地房地产部门备案，产权转移手续完成后由买方交清其余款项，签订买卖合同并办理抵押贷款（如有）；
4. 确认房款到位后，卖方交过户凭证及各类房产证明。
购房注意事项
在恩施买房要特别注意以下几点：
1. 写清买卖合同，必须由法律机构确认合同的条款和风险，尤其是贷款、抵押、交付日期和交易地点等内容一定要做好注明。在签合同时，尽量不要签单方合同。双方的合同一定要保留一份存档；
2. 了解好物业公司服务，入住之前对房子内部情况做好勘查，合同的详细内容也要先仔细阅读，尤其是关于物业服务的条款；
3. 根据当地的气候、交通等情况，对房产的选购需要合理规划，如南北房款、楼层等问题;
4. 应当避开产权人非法恶意变更的房屋，对个人产权状况等信息进行充分的调查。
结尾
在恩施买房可以说是比较划算的，不过要注意挑选，不能为了贪图便宜而去选不合适的房子。还要根据自己的经济条件和家庭状况来做选择，并且在购房之前一定要仔细了解当地的房产市场。